自己破産 金融徹底研究

今日は大切な日なんです♪






昨日とは違って、今日は曇りのちはれです。





明日は変な天気かな？





3時から、買い物なのだけれど、


果たして天気は大丈夫なのだろうか？





難波方面の


ライブカメラを見てみたら、どんよりした空だった。





食べ物はまだあるから、まぁいいか、と。





いざとなったら、隣のお店でプリングルスの新作だな。





食べ物屋が隣にあると便利ですよね。











住宅購入をする場合の注意点には以下のようなものがあります。


・資金計画を立てて、無理なく生涯払っていけるかのシュミレーションをしてみて、予算を決める。


・信頼できる不動産会社を見つける。


・複数の物件を必ず見る。一つの物件で決めてしまわない。


・譲れない条件の優先順位をつけておく。


・立地条件や道路条件について確認する。


・設計図書は必ず確認する（階高や戸境壁の厚さ、コンクリートスラブの厚さや床の工法は一定基準以上かどうか）。


・モデルルームやモデルハウスのインテリアに誤魔化されない。


・戸建ての場合は再建築の可否、道路の幅、交通量などを確認する。


・図面は必ず自分の目で確認する。それが提示できる会社を選ぶ。


・見えない収納場所や水回りなども確認する。


・中古住宅購入の場合は劣化状態も確認する。


・購入後の保証、定期検査やアフターサービスを確認する。


・申し込み金は妥当かどうか検討する（高すぎる場合は要注意）。


・1週間以上の申し込み契約期間を設ける（短すぎる場合は要注意）。


・売買契約を行う前日までには重要事項の説明をしてもらう。


・安易に仮契約をしない。


・金利やタイプなど自分にあった住宅ローンを選ぶ。


などです。契約→購入→引き渡しに関しては知識がなくても出来ますし、それこそ売り手側は親切に教えてくれます。大事なのは教えてくれない部分、もしくは専門的で難しい部分です。後で後悔しないためにも、購入前にはしっかり勉強しておきましょう。


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